Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

​Мюнхен

В Германии закрыта крупнейшая за 17 лет сделка по продаже гостиницы


​Мюнхен, 4 марта 2015 года – JLL выступила консультантом сделки по продаже гостиницы Le Méridien Munich на 381 номер в центре Мюнхена. Продавец объекта – компания Kildare Partners. Покупателем отеля стоимостью 158 млн евро стал немецкий инвестиционный фонд DEKA l.

Данная сделка представляет собой самую крупную транзакцию по покупке отдельного гостиничного объекта в Германии с 1998 года, когда был продан отель Sheraton Hotel Frankfurt Airport на 1 020 номеров – сделка, консультантом в которой также выступила компания JLL.

Le Méridien Munich – отель верхнего ценового сегмента (Upsale), открытый в 2002 году. Он располагает 381 номером, рестораном, конференц-залами, спа и тихим внутренним двором. Общая площадь объекта составляет 26,2 тыс. кв. м, в том числе 22,4 тыс. кв. м приходится на отель, остальные помещения – офисы и ритейл. Le Méridien Munich расположен прямо напротив центрального вокзала Мюнхена, поблизости от главных торговых улиц, музеев и театров баварской столицы. Кроме того, отсюда легко добраться до международного аэропорта и выставочного центра Munich Trade Fair. Структура сделки предусматривает сохранение существующего долгосрочного договора аренды с компанией Starman Hotels.

«Выставление Le Méridien Munich на продажу стало уникальным шансом для инвесторов приобрести известный крупный отель на одном из самых динамично развивающихся рынков гостиничной недвижимости Европы, что привело к высокой конкуренции среди покупателей. За право приобрести отель боролись сразу несколько инвесторов из Европы, США и стран Азии, - комментирует Шейма Саллум, старший вице-президент Hotels & Hospitality Group компании JLL в Германии. – Структура сделки свидетельствует о том, что сегодня институциональные игроки проявляют все большую гибкость в выборе объектов для вложения средств».

«За последние 15 лет наша компания трижды выступала консультантом в сделках по покупке-продаже этого отеля, и каждый раз его цена значительно возрастала, - говорит Кристоф Харле, Исполнительный директор Hotels & Hospitality Group компании JLL по региону EMEA. – Увеличение стоимости актива свидетельствует о позитивной динамике рынка, сильных сторонах самого объекта, а также подтверждает, что отели как класс недвижимости становятся все более востребованными среди инвесторов». 

Согласно исследованию Hotel Investor Sentiment Survey, проведенном специалистами JLL, гостиничный рынок Мюнхена по привлекательности инвестиций уступает лишь крупнейшим европейским столицам, таким как Париж и Лондон.


Информация о JLL

JLL (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 5,4 миллиардов долларов США, за вычетом прямых расходов – 4,7 миллиарда долларов США. JLL имеет более 230 корпоративных офисов в 80 странах по всему миру, штат компании составляет около 58 тысяч сотрудников. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет 3,4 миллиарда кв. футов, или 316 миллионов кв. метров по всему миру. В 2014 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 118 миллиардов долларов США. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 53,6 миллиарда долларов США. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.

В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году.

Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ua