Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

Москва

O1 Properties приобретает офисную часть многофункционального комплекса «Легенда Цветного»


Москва, 24 декабря 2013 года - Инвестиционная компания О1 Properties, один из крупнейших собственников высококачественной офисной недвижимости в Москве, приобретает у Capital Group офисную часть многофункционального комплекса «Легенда Цветного», расположенного на пересечении Цветного и Рождественского бульвара в Москве.

O1 Properties покупает более 40 000 кв. м офисных площадей, включая паркинг на 401 машино-место. На сегодняшний день в бизнес-центре арендовано около 70% площадей. Среди арендаторов такие компании как Phillip Morris, Master Card Europe, Group M, Morgan Lewis, ВТК Group.

Консультантом сделки выступила Jones Lang LaSalle. Девелопером МФК является Capital Group.

Организаторами синдицированного финансирования выступили Газпромбанк (Открытое акционерное общество) и Gazprombank (Switzerland) Ltd.

Дмитрий Минц, председатель правления O1 Properties: «Мы продолжаем активную политику по развитию нашего портфеля. Бизнес-центр «Легенда» займет достойное место среди проектов O1 Properties. Это очень качественный объект. Отличное расположение в самом центре Москвы, близость к метро, современная архитектура и известность проекта делают его привлекательным для арендаторов самого высокого уровня. Эта сделка - хорошее завершение активного для нас года».

Валентина Становова, первый вице-президент Capital Group: «Данная сделка – еще одно подтверждение активного состояния и серьезного потенциала московского рынка недвижимости. Для нас продажа БЦ «Легенда» вполне ожидаемый шаг, завершающий полный цикл девелопмента проекта. Кроме того, это уникальный пока еще для рынка опыт реализации объекта недвижимости, входящего в состав многофункционального комплекса. Уверена, что эта сделка станет знаковой для профессиональных девелоперов и инвесторов».
 
Том Девоншир-Гриффин, Региональный директор, Начальник отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle: «Мы были очень рады принять участие в закрытии очередной крупной сделки на российском рынке недвижимости. Продажа бизнес-центра «Легенда» является второй по величине инвестиционной транзакцией в офисном сегменте в 2013 году. Несмотря на разговоры о замедлении в экономике, мы наблюдаем высокий спрос на недвижимость и продолжающийся интерес инвесторов к офисным объектам, на сделки с которыми приходится около 40-45% всего объема инвестиционного рынка».
 
Вместе с БЦ «Легенда» готовых бизнес центров в портфеле O1 Properties станет 12, чистая арендуемая  площадь увеличится до 486 000 кв. м, стоимость портфеля составит 4,25 млрд долларов США.
За последний год инвестиционной компанией O1 Properties были приобретены бизнес-центр «Белая Площадь», участок рядом с метро «Парк Победы» под строительство бизнес–центра класса А, подписана сделка о покупке бизнес-центра «Нахимовский, 58» (iCube), продан бизнес-центр «Олимпия Парк».
 
 
Справка об МФК «Легенда Цветного»

 

Бизнес-центр класса А+ «Легенда» расположен в МФК «Легенда Цветного» на пересечении Цветного и Рождественского бульваров в Москве. В основе архитектурной концепции комплекса, созданной всемирно известным бюро NBBJ, — идеи американского конструктивизма.
МФК «Легенда Цветного» имеет офисную и жилую часть и состоит из трех жилых башен, объединенных единым «постаментом», где расположен бизнес-центр.  Общая площадь комплекса – 112 500 кв. м, включая 3-уровневый паркинг на 594 машино-место.

 

Бизнес–центр занимает 1-7 этажи башен и отличается удобством планировок и первоклассным инженерным оснащением. В здании предусмотрены раздельные входы в жилую и нежилую части. Также предусмотрены раздельные въезды в поземные автостоянки жилой и нежилой частей и раздельные выезды из них.
 
 
Информация о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем в 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м по всему миру. В 2012 году Jones Lang LaSalle закрыла сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 63 млрд долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 46,7 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году.
Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru