Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Исследования

Отчет

Обзор рынка офисной недвижимости Киева, 4 кв. 2015


• В 4 кв. 2015 года рынок офисных площадей увеличился на 4,5 тыс. кв. м. В целом в 2015 году было введено в эксплуатацию 40,6 тыс. кв. м офисов, что является рекордно низким показателем. При этом объем анонсированного на 2016 год предложения еще на 12% ниже.
• На конец 2015 года доля свободных площадей составила 24,2%, что на 3,7 п.п. ниже показателя конца 2014 года и на 2,7 п.п ниже, чем в конце 3 кв. 2015 года. Квартальное падение вакантности наблюдалось во всех Классах. Так, в Классе А за 4 кв. 2015 года доля вакантных площадей уменьшилась на 3,8 п.п, а в Классе В – на 2,4 п.п.
• Объем чистого поглощения в 4 кв. 2015 года оказался в 3,8 раз выше значений 3 кв. 2015 года и составил 47,3 тыс. кв. м. В целом за 2015 год объем чистого поглощения составил около 91 тыс. кв. м, в основном за счет позитивной динамики в последнем квартале.
• В 4 кв. 2015 года максимальная базовая арендная ставка не изменилась и осталась на уровне 350 долл. за кв. м в год (29 долл. за кв. м в мес.).​

Заполните форму, чтобы скачать отчет

pdf | 444229